💡空き家を売却する際の注意点｜管理費や建物の状態にも注意しよう｜最新情報｜知多エリアの不動産売却ならHOUSEDO

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知多半島の不動産の売却が初めての方へ

空き家を売却する際には、いくつかの注意点があります。以下に、空き家の売却についての注意点をまとめました。

1.管理費や税金の支払いに注意する
空き家を所有している期間に、管理費や地方税などの税金がかかることがあります。空き家を売却する前に、これらの支払いが残っていないか確認しましょう。

2.建物の状態を把握する
空き家は、長期間放置されることで建物や設備が劣化している場合があります。売却前に建物の状態をチェックし、必要な修繕やリフォームがある場合は早めに行うことが望ましいです。

3.査定価格を知る
空き家を売却する場合、まずは不動産会社から査定を受け、適正な取引価格を知る必要があります。不動産会社によっては仲介の依頼と買取の双方を同時に相談できる場合があります。

4.実際に現地を見てもらう
売却する空き家の状態を正確に把握してもらうために、不動産会社に実際に現地を見てもらうことが重要です。現地を見てもらうことで、売却価格を決定する上での参考にもなります。

5.契約書の内容を確認する
空き家を売却する際には、契約書によって取引が成立します。契約書には、物件の詳細や売買条件が記載されていますので、内容を十分に確認しましょう。

以上が、空き家の売却についての注意点です。売却を検討する際には、これらの点に留意して取り組んでください。

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執筆㈱エネチタ　不動産事業部　ハウスドゥ東浦・阿久比 店長　諸田滋子