💡媒介契約とは？専任媒介契約と一般媒介契約の違いを解説｜最新情報｜知多エリアの不動産売却ならHOUSEDO

こんにちは

知多半島の不動産の売却が初めての方へ

不動産売買において、媒介契約の種類は重要な要素です。

しかし、媒介契約にはさまざまな種類があり、その中でも専任媒介契約と一般媒介契約は最も一般的な形態です。

本記事では、媒介契約とは何か、そして専任媒介契約と一般媒介契約の違いについて解説します。

1: 媒介契約とは何か

まず初めに媒介契約とは家を売りたい所有者が仲介業者へ販売の依頼をする契約です。

不動産売却では、媒介契約をした上で販売をし、その後買い手が見つかった際には買い手と売買契約を結ぶことになります。

2: 専任媒介契約と一般媒介契約の違い

詳細の違いはこちらhttps://www.housedo-enechita.jp/menu/broker.html

にありますが、ここではどういった方がどちらに向いているかの解説をします。

専任媒介契約：相場または相場より高い金額での売却を望む方にお勧めです。責任の所在を明確にすることが出来ます。

一般媒介契約：少し安くともいいので早く売りたい方にお勧めです。可能な限り多くの会社に依頼をし、窓口を広げます。

それぞれのメリットデメリットを加味した上で、一番最善の形で売却が完了できる方法を探していきましょう。

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執筆㈱エネチタ　不動産事業部　ハウスドゥ東海　戸嶌郁巳