💡東海市在住の宅建士が語る土地を売る際に注意すべきポイント5選｜最新情報｜知多エリアの不動産売却ならHOUSEDO

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知多半島の不動産の売却が初めての方へ

土地を売る際には、慎重な準備が必要です。

以下は、土地を売る際に注意すべきポイントです。

1.市場価値の把握
まず、土地の市場価値を把握することが重要です。
地域や周辺環境、利用可能な設備やサービスなど、土地の価値に影響する多くの要素があります。不動産会社に相談し、土地の価値を正確に把握しましょう。

2.売却条件の決定
土地を売却する際には、売却条件を決定する必要があります。
価格だけでなく、支払い方法、引き渡し時期、売却手数料など、細かい条件を取り決めておくことが大切です。契約書には必ず記載し、確認するようにしましょう。

3.不動産会社の選定
不動産会社の選定も重要なポイントです。
複数の不動産会社を比較し、信頼できる会社を選ぶようにしましょう。口コミや評判、実績などを確認し、査定額の根拠や仲介手数料など、詳細な情報を入手することが重要です。

4.税金の確認
土地を売却する際には、税金の確認も必要です。
固定資産税や所得税、贈与税など、売却に関連する税金を把握しておきましょう。また、税金の計算方法や納税期限なども確認しておくことが大切です。

5.契約書の確認
契約書には、売却条件や細かい取り決めが記載されます。
契約書には注意深く目を通し、納得できる内容であることを確認してからサインするようにしましょう。

以上が、土地を売る際に注意すべきポイントです。これらのポイントに注意し、慎重に準備を進めることで、スムーズな土地売却が実現できるでしょう。

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執筆㈱エネチタ　ハウスドゥ住宅情報モール　査定担当　鬼頭知花